sweet-home-Hausverwaltung GmbH
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Verwaltung von Sonder- und Teileigentum

Mit der Verwaltung Ihres Sondereigentums gehören die nachfolgenden Leistungen zu unserem Aufgabengebiet
1. Die kaufmännische Betreuung:
· Abschluss von Mietverträgen zu Marktbedingungen; deren Änderung oder Kündigung
· mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
· Geltendmachung von Mieterhöhungen
· rechtliche Geltendmachung aller Ansprüche aus dem Mietverhältnis
· die Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften zur Bewirtschaftung 
· Treffen von Maßnahmen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind
· Führung sämtlichen Schriftverkehrs und Verhandlungen mit sonstigen Dritten, auch mit dem Verwalter des Gemeinschaftseigentums 
· Abwicklung von Schadensfällen gegenüber der WEG bzw. in Zusammenarbeit mit der WEG
· Sammlung der Einnahmen- und Ausgabennachweise und Belege
· das Erstellen der Betriebskostenabrechnungen sowie der  Heizkostenabrechnungen nach den gesetzlichen Bestimmungen und Fristen nach Vorlage der Verwalterabrechnung
· Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben mit dem Eigentümer 

 
2. Die technische Verwaltung:
·  Durchführung sämtlicher Instandhaltungen und Instandsetzungen innerhalb des Sondereigentums auch die Durchsetzung gegenüber der WEG soweit diese zwingend in das Gemeinschaftseigentum übergreifen müssen
· regelmäßige Überwachung des baulichen Zustands des Sondereigentums
· die Beauftragungen von Fachberatern (Architekten, Ingenieure etc.) bei Sanierungen und Modernisierungen innerhalb des Sondereigentums

3. Die finanzielle Verwaltung:  
· Einziehung des Mietzinses und sonstiger Forderungen
· pünktliche Zahlung aller Forderungen und Verbindlichkeiten
· Auszahlung von Überschüssen an den Eigentümer

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Hier finden Sie uns

Humannstr. 27
13403 Berlin

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Telefon: 0 30 / 24 03 78 96

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